川口で新築戸建をお探しの方に駅から徒歩圏内のおすすめ物件を紹介 立地や価格をチェック

カスタマイズに幅広い選択肢

※参考　川口市鳩ヶ谷本町の新築戸建

間取りの自由度が高く物件ごとに個性があるため、ライフスタイルに合わせた住まい選びができます。例えば、5LDKの新築戸建の場合、和室・洋室含め個室が4～5部屋程度ある物件が主流です。

ご家族それぞれの寝室兼プライベートルームとしても使えるだけでなく、お部屋ごとの特徴を生かして、書斎や客間、収納部屋として利用するのも自由です。

収納スペースが「広い」「多い」

5LDKということはご家族4～6人暮らし、時には3世帯で住むことを想定しているため、それなりの収納を要します。5LDKであれば、広々とした収納を用意できるのも嬉しいポイントです。

開放的なLDK

5LDKの新築戸建は、対面式キッチンでスペースを広く取ったLDKが主流です。玄関からLDKを通って各自の部屋に行く動線になっていることも多く、ご家族が顔をあわせてコミュニケーションを取るタイミングも多くあります。

川口市の駅近・徒歩7分圏内の新築戸建に注目してみると、面積にもよりますが相場はおよそ4500～5000万円程度の価格となります。徒歩10分圏内まで範囲を広げると、2000～6000万円程度まで選択肢が広がります。

「駅近」は多くの方が住まい選びの検討材料にする立地条件です。

例えば、ご紹介している間取りは川口駅の駅近物件です。

川口駅はJR京浜東北線の路線駅で、大宮からさいたま市・川口市・蕨市、東京を縦断して、横浜、鎌倉と神奈川までアクセスするのに便利な路線です。途中の上野駅は山手線の路線駅でもあり、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、常磐・成田線への乗り換えも便利です。また、下りの終点である大宮は東北・上越・北陸新幹線と埼京線の停車駅でもあります。休日には日帰り旅行でちょっとしたお出かけにも行きやすいため、ファミリー世帯で楽しめるレジャースポットへのアクセスにもおすすめです。

また、駅周辺にはデパートやスーパーが一通りそろっているので、駅近であればあるほど生活基盤を整えやすいというメリットもあります。また、内科や歯科、皮膚科の個人医院・クリニックと総合病院も近く、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては住みやすい立地ではないでしょうか。グルメスポットや映画館、図書館も駅周辺にあり、川口市に長く住んでいる方でも飽きのこない街です。

面積によっても異なりますが、川口市で2台以上の駐車スペースがある新築戸建の価格相場は、2500～5500万円程度です。

特にお子様がいらっしゃるファミリー世帯でしたら、駐車場は2台以上のスペースを確保しておくのがおすすめ。例えば、ご夫婦が共働きでどちらも車通勤の必要があるケースに対応できますし、ご夫婦どちらかが専業のご家庭でも、仕事用とご家庭用でマイカーの使い分けができます。

また、現状は車を1台しか所有していないご家庭でも、お子様が増えた場合に大型車に乗り換える可能性やもう1台増える可能性は十分にあるのではないでしょうか。

川口市はファミリー世帯でお住まいの方も少なくありませんが、東京に隣接しているということもあり、交通アクセスの良い立地です。駐車場に関しては「大は小を兼ねる」という考えでいた方が、後々の選択肢も広がります。