住宅を購入する際、その物件の金額以外にも諸経費がかかります。また、取得時だけ必要なものと、固定資産税のように毎年のように必要となるものがあります。
諸経費にはどのようなものがあるのか細かく見ていきましょう。
不動産会社に対し土地や住宅を購入する意思表示として、契約前に支払うものです。しかし、申込証拠金を支払った時点では売買契約は成立していないため、契約が成立しなかった場合は返還されます。
売買契約を行う際、成立の証として売買代金の一部を買主が売主に支払うものです。互いに契約解除を防ぐための措置としての意味を持ちます。
売買契約の際、課税の対象となる書類を作成するときに課される国税のことです。収入印紙を貼り、消印するという方法で納めるものになります。
都道府県によって課税されるもので、新たに土地や建物などを取得したときに発生する地方税です。不動産購入の他、贈与・新築・増築の際にも発生するものとなります。
市町村によって課せられるもので、土地や建物を持つ方に対して発生する地方税です。毎年1月1日時点で不動産を所有している方が対象となり、国土交通省が定めた固定資産の評価額に対し算出されます。
土地や家屋などの不動産を購入したら、法務局へ登記する必要があります。その際、登記の手続きにかかってくる費用のことを指します。司法書士や土地家屋調査士に依頼した場合にかかる報酬や、登記時に納める登録免許税などが相当します。
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会社名 | 株式会社ティーケーハウジング |
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宅建業免許 | 埼玉県知事(2)第22422号 |
創業 | 平成24年8月8日 |
営業時間 | 9:00〜19:00 |
定休日 | 無休 |
事業内容 | 不動産の売買、仲介、不動産企画、設計、管理、コンサルティング、リフォーム、損害保険代理業 |
所属団体 | 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会 |
代表者 | 代表取締役 清水 孝浩 |
住所 | 〒333-0848 埼玉県川口市芝下2丁目3−8 |
電話番号 | 048-458-3339 |
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